Votre patrimoine immobilier avec INXTENSIA

INDÉPENDANT

Un conseiller responsable et respectueux de ses clients.
Une information transparente.
Une confidentialité garantie.

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« Placer l’homme au cœur des préoccupations garantit la qualité de notre relation »

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UN INTERLOCUTEUR UNIQUE, VOTRE CONSEILLER

InXtensia s’est construite sur le respect des parcours de vie, des sensibilités, des attentes et des particularités de ses clients. Chaque porteur de projet est unique : il doit être écouté, compris et informé de façon claire et transparente.

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Un ensemble de conseils personnalisés pour votre gestion patrimoniale

BILAN

Le bilan patrimonial est le préalable à toute démarche dont le but serait d’optimiser votre situation. Il est le résultat de l’étude fiscale et patrimoniale que nous réalisons au cours de nos premiers entretiens.
Le bilan patrimonial est l’outils indispensable qui va nous permettre de définir ensemble quels sont vos objectifs, à quel horizon et quels sont les moyens dont vous disposez pour les atteindre. A partir de ces éléments nous allons vous proposer une stratégie patrimoniale.

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Réduire vos impôts, comment défiscaliser

La pression fiscale et les prélèvements obligatoires amputent vos revenus de façon importante, parfois d’un tiers voir plus de la moitié. Grâce aux lois d'incitation fiscale, vous pouvez réduire votre imposition et faire fructifier votre épargne en capitalisant sur les économies réalisées.
Des investissements pertinents et sécurisés vous permettent de préparer votre retraite et développer votre patrimoine, en toute légalité et sans aucun souci de gestion.
Pour y parvenir on utilise principalement le vecteur de l’investissement immobilier locatif dans le neuf ou l’ancien, à travers des lois ou des dispositifs d’incitation fiscale :
LMNP & LMP
Censi-Bouvard
Pinel
Denormandie
Malraux
Monuments Historiques
Déficit Foncier
Girardin
Nue-Propriété

On utilise également certains outils de placements financiers : Assurance Vie,
Compte-titres
PEA
PER
PERP
Pierre-Papier (OPCI, SCPI, FCPI, FIP)

Découvrez dans ces pages les principales solutions de défiscalisation et les réductions d’impôts associées.

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Se constituer patrimoine

Pour soutenir l'économie et pallier les carences d'infrastructures (logement, zones dévitalisées…), l'État favorise certains investissements en contrepartie d'avantages fiscaux.
Cela concerne notamment l’immobilier qui représente aujourd’hui un investissement sûr, pérenne et rentable, réalisable sans apport personnel.
L’immobilier est également le seul moyen de faire de l’épargne par le biais de l’emprunt.

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Créer un revenu complémentaire

C’est l’un des objectifs premiers de l’épargne.
Quand on dispose de liquidité comment les placer afin d’en tirer un revenu complémentaire significatif ? Pour atteindre ce même objectif, comment gérer au mieux son patrimoine ? Quelle stratégie mettre en place afin de disposer de revenus complémentaires à la retraite ?
Il existe plusieurs types de placements ou dispositifs fiscaux qui permettent d’atteindre ce but. Le rôle de votre Conseillé Patrimonial sera de vous présenter ces différentes solutions et de vous guider pour faire les meilleurs choix en fonction de votre situation personnelle.

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Préparer votre retraite

Les prévisions démographiques remettent en question le financement des retraites. Chacun doit ainsi mettre en place rapidement une solution d'épargne personnelle.
Chacun d’entre nous passera en moyenne près de 25 ans de sa vie à la retraite. Pour maintenir votre niveau de vie pendant toutes ces années, vous ne pourrez pas uniquement compter sur vos seuls futures pensions. Il est indispensable de vous préparer en vous constituant un patrimoine qui vous fournira des revenus complémentaires le moment venu. Ainsi, après une vie de travail, il sera temps de prendre un repos bien mérité et de profiter de la vie. 
Entre l’immobilier, les produits d’assurance et les placements financiers classiques, il existe de nombreuses combinaisons possibles pour vous créer des revenus complémentaires à la retraite. Une fois encore, le rôle de votre Conseillé Patrimonial sera de vous présenter les différentes solutions permettant d’atteindre cet objectif et de vous guider au mieux en fonction de votre situation personnelle.

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Protéger vos proches

Plusieurs risques peuvent avoir des répercussions importantes sur votre vie familiale et vos revenus : chômage, maladie, incapacité de travail, handicap avec dépendance partielle ou totale, décès… Anticiper ces risques avec des solutions de prévoyance protège vos proches en leur assurant un revenu et évite l’amenuisement de votre patrimoine.

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Transmettre votre patrimoine

Minimiser le montant des droits de succession, conserver l'usufruit de vos biens et faciliter leur répartition selon vos volontés nécessite une approche anticipée. Certains dispositifs juridiques (donations entre époux, société civile immobilière, changement de régime matrimonial, démembrement de propriété…) permettent d’optimiser la transmission de votre patrimoine de votre vivant comme en cas de succession.

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UNE APPROCHE GLOBALE DE LA GESTION DE PATRIMOINE

INXTENSIA S’ENGAGE

Vous souhaitez ardemment protéger ce que vous avez acquis et votre patrimoine doit s’apprécier avec le temps. InXtensia met tout en œuvre pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours.

Bilan Patrimonial

60%

Retraite

65%

Prévoyance

75%

Défiscalisation

80%

Ingénierie Patrimoniale

65%

Financement

40%

Placements

88%